沈阳汽车城/画册/书籍

“项目为王”引领产业转型升级
汽车产业集聚效应进一步放大，带动产业链延伸、价值链提升汽车是大东区的产业名片。沈阳第一个千亿产业集群在这里诞生。大东区始终坚持一张蓝图绘到底，不遗余力地做强做大做优汽车产业。在101平方公里土地上，将二环以北74平方公里规划为沈阳汽车城。随着华晨宝马、上通北盛的扩产和华晨雷诺项目的落地，重装上阵的华晨宝马、上通北盛、华晨中华、华晨雷诺金杯四大整车厂，以及美国德尔福、法国法雷奥等世界500强企业在内的150余家汽车零部件配套企业集聚于此，形成强大的产业规模和集聚效应。
今年一季度，大东区汽车及零部件产值达329.8亿元，占全市工业产值的26.3%，占全市汽车及零部件工业产值的57.7%。总投资19亿美元的华晨雷诺金杯项目，拟生产大中小型MPV，冲击年产25万辆目标；华晨宝马第七代新五系工厂投入使用，达产后年产能20万辆；华晨宝马X3车型5月初已经投产，年产能将达12万辆；上通北盛别克和雪佛兰新车型，达产后年产能均为12万辆；积极抢占产业制高点，宝马公司和华晨集团将从今年开始陆续生产新能源车型。同时，加大零部件配套企业引进力度，华通宝马智慧园项目已完成注册，5月底将完成土地摘牌及开工建设；凌云瓦达沙夫项目5月份开工建设；与宁波建新集团签订20亿元汽车零部件项目投资协议，德国维特等5个零部件项目完成签约，同时与墨西哥诺玛科等30余家零部件企业正在积极洽谈。产业链不断延伸，价值链不断攀升。预计到2022年，大东区汽车产业产值将达到3000亿元，引领沈阳乃至辽宁汽车产业转型升级。“产城融合”加速城区提质汽车特色小镇项目进入实质阶段，全面推进宜居宜业城市综合体建设产城融合，是大东区构建现代产业体系、推进高质量发展的实践路径。汽车城既是产业大区，也是生态新区、宜居城区，不仅实现汽车制造企业的物理汇集，更要实现汽车文化与城市文化的深度交融。春节刚过，联东集团立即把项目扎进大东，在汽车城打造总投资额30亿元的联东U谷·国际汽车研创园，将建设集研发设计、生产制造、科技成果转化试验等功能于一体的都市型产业集聚地，目前已全面开工建设。按照“以产促城、以城兴产”发展思路，在东湖旁，二三环高速路之间，依山傍水之处，大东区规划建设汽车产业特色小镇。总投资将不低于300亿元，先期规划3.6平方公里，包括汽车研发创新中心、汽车金融商贸中心、汽车文化旅游中心、汽车文化运动主题公园、国际化生活区等五大板块。目前已初步选定总投资达80亿元的中南集团启动VTP塔及商业、酒店配套和创意孵化园项目。同时正在与融创、碧桂园、海航等6家知名企业进行洽谈，加快宜业宜居高品质园区建设速度。大东区阔步走在产城融合发展的大路上。
“招大引强”带来源头活水从产业、平台、机制入手，招商引资、招才引智大东区把汽车城作为招商引资的“主战场”，着力通过招大引强带来源头活水，加大重大项目储备力度，切实提升经济增长的质量和效益。党的十九大闭幕当天，大东区委主要领导率队赴上海汽车城举办招商推介会。建设“中国北方汽车名城”的发展构想一经提出，立即引起业界积极回应。总投资306.6亿元的26个项目签署框架协议，短短5个月，12个项目落地，落地转化率达55%。还有4个项目已完成签约，6个项目正在洽谈当中。今年以来，大东区赴北京、上海、杭州、广州、宁波等地开展招商活动30余次，邀请重要企业及客商来沈考察30余批次，共有签约、在谈项目106个。其中，亿元以上项目53个，4个项目已落地，8个项目完成签约。大东区以“三引三回”为切入点，开展驻沈高校“大东行”活动，成功与沈阳理工大学等高校对接了AI科技产业园等项目。在创新招商机制方面，面向社会吸纳招商人才，构建“1+6+4”的招商体系，形成主要领导亲自抓招商、1个部门总协调、10个招商局合力引项目的新格局。全力做好项目服务这篇大文章抓项目就是抓发展，服务项目就是服务发展，成为大东上下的共识。
为了做好项目服务这篇文章，大东区向改革创新要活力，按照市委提出的“取向市场化、管理扁平化、功能主业化、考核精准化”的园区改革方向，大东区建立“小政府+大企业”园区模式，并形成以政务服务、招商服务、项目服务和企业服务“四个中心”为主体的全周期项目(企业)服务体系，全面做好招商、签约、落地、建设等各个环节的保障工作。在落实项目服务责任方面，实行区级领导全员包保项目机制，主动对接基层和企业需求，在要素配置上全力保障、优先倾斜，进而加快项目开复工建设和投资进程。在创新方法、创优服务方面，大东区深入推进便企利民“两个集中”，涉及企业的服务事项向大厅集中，新建成的全国一流、全省领先的区级政务服务中心将508个审批事项纳入“最多跑一次”。“七证合一”“无证受理”等一批经验成果在全市、全省乃至全国推广。联东U谷·大东国际汽车研创园项目在土地摘牌当天，规划、建设、财政、人防、环保等11个部门到市土地储备中心联合办公，项目方现场拿到施工许可等审批要件，开创了重大项目高效服务的先河。
优质服务的推动力已在大东全面释放：目前，29个市重点项目已有23个项目实现开复工，还有6个新建项目即将开工。金杯F30产品及智能改造项目已量产；宝马X3新车5月上旬已投产；旭辉花园、碧桂园、中粮等项目进入全面建设阶段。从手续办理情况看，29个项目共涉及立项、土地、规划、环评、施工五大手续145项，114项已办结，8项正在办理，办结率达84.1%。